maison bourgeoise à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 447.800

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DESCRIPTION : Cette maison bourgeoise de 1850 cherche ses nouveaux propriétaires.Au rez de chaussée on accède directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et l'accès à la véranda. Ce niveau dispose également d'une grande salle à manger et d'un dégagement qui amène à la salle de bain, wc et grande chambre tout à fait adaptée pour une activité indépendante à domicile (accès par porte fenêtre sur jardin). A l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, autour duquel s'articule 4 chambres, une pièce d'eau et un wc. Un cellier et une cave complètent le tout.LOCALISATION : Dans une commune de la CDA de la Rochelle (15km) et a proximité immédiate (5km) de Chatelaillon et de ses plages.LES ATOUTS : Maison avec beaucoup de cachet, volumes intéressants. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ou autre. Grand terrain sans vis à vis et piscinable. Aucunes nuisances. Non mitoyen.AUTRE : Prévoir travaux de rénovation. Stationnement facile.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831497)

détails du bien

Franimo nr:	#6686017
reference :	340939183959
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	883 m2
prix :	€ 447.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Péronneau

agent immobilier :	Capifrance Péronneau
nom :	Alexandre Péronneau
adressse :	17140 Lagord France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Péronneau

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 896 et € 3.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 895,60 et € 2.239
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).