maison bourgeoise à vendre Puyravault, Charente-Maritime

€ 566.000

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Située à 25 minutes de la Rochelle et 10 minutes de la gare TGV de Surgères, un ancien prieuré de plus de 150 ans d’histoire.Proposant environ 330 m² habitables, avec des nombreuses dépendances : un chai, un fournil, une stabule, des bâtiments de basse-cour, entre autres, pour un total de surface couverte allant jusqu’à 1480 m² environ.Le domaine s’étend sur environ 9645 m² traversé par la rivière "Le Couré", cet ensemble dispose d’un espace de loisirs, d’un vergé, d’un potager et d’une truffière d’environ 55 arbres en pleine production.La campagne environnante donne à ce bien exceptionnel un cadre paisible et rassurantCette charmante propriété est rare en Charente-Maritime Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848437)

détails du bien

Franimo nr:	#6822733
reference :	340931480467
departement :	Charente-Maritime
proche :	Puyravault
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	329 m2
surface du terrain :	9645 m2
prix :	€ 566.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Puyravault (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.434
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.132 et € 3.962
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.132 et € 2.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).