maison bourgeoise à vendre Saint-Cybardeaux, Charente

€ 600.000

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SAINT CYBARDEAUX,très belle maison de Maître Charentaise.Pour une grande famille amoureuse d'espace, ou pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, coworking avec des chambres individuelles, etc...)Bonne connexion de transports en commun, Angoulême 20 Kms Gare TGV, Cognac 20 Kms.Rénovée en totalité entre 2003 et juin 2004, toutes les ouvertures sont en double vitrage 4*16*4.Les volets sont en bois coté rue et volets roulants PVC coté terrasse.La maison est relié au tout à l'égout.La taxe foncière du 2021 s'élève à 2663€.Ordures ménagères pour 9 chambres d'hôtes : 123,75€ pour 6 mois.Zone libre du logis, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain (chambre 1 de 15 m², chambre 2 de 12 m² chambre 3 de 14 m² et salle de bain 11 m²).Extérieur local technique 18 m², piscine à fond plat 5*10*1,6 profondeur, dépendances parking voitures de 67 m², cave de 20 m². Porche et cuisine d'été couverts de 83 m².xxx Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816153)

détails du bien

Franimo nr:	#6534522
reference :	340935673570
departement :	Charente
proche :	Saint-Cybardeaux
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	550 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benhenna

agent immobilier :	Capifrance Benhenna
nom :	Joseph Benhenna
adressse :	75001 Paris 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benhenna

frais estimés de ce bien à Saint-Cybardeaux (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).