maison bourgeoise à vendre Vierzon, Cher

€ 99.000

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Vierzon village proche de toutes commodités (commerces,écoles,hôpital...),venez écrire une nouvelle page d'histoire pour cette jolie maison du début du 20ème siècle développant une superficie totale de près de 140m2.A rénover intégralement en terme de plomberie,chauffage, électricité,huisseries,de belles hauteur sous plafond de 3m2 sur l'ensemble de la maison (rez de chaussée,étage)moulures,parquet chêne,cheminées en marbre confère à cette maison le charme d'antan.En rez de jardin,vous pourrez créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2un salon indépendant de 16m2une chambre parentale de plus de 20m2avec salle de bain attenante.Le premier niveau non mansardé dispose déjà de trois chambres spacieuses de 11 à 13m2 chacuneune grande salle de bains avec un premier grenier attenant pour plus d'espaces de rangementun WC indépendant.Un second grenier pour accueillir un dressing,un bureau pour le télétravail selon vos besoins ou vos envies.Possibilité de créer une seconde salle de douches dédiée à deux chambres.Édifié sur un terrain arboré,clos de 1360m2 avec atelier,dépendance et cave d'environ 36m2 sous une partie de la maison.Contactez moi pour plus d'information et envisager une visite sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340837
reference :	830037200683
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1359 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vierzon - Dournes

agent immobilier :	Optimhome Vierzon - Dournes
nom :	Patricia Dournes
adressse :	2 Route des Souchenes 18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vierzon - Dournes

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).