maison bourgeoise à vendre Ayen, Corrèze

€ 574.000

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AY1607 Dans les hauteurs du charmant village d’Ayen une maison de maitre du XVIIe siècle avec deux caves voutées, dépendances et une magnifique piscine sur un terrain d’environ 2 000 m². Simplement parfaite pour une activité chambres d’hôtes cette somptueuse maison (ancien hôtel) offre une superbe salle avec deux cheminées. Par la suite une grande entrée, une véranda de 22 m², un salon (24 m²), 2 WC, une cuisine professionnelle, une réserve et trois chambres (14, 17, 23 m²), chaque chambre est équipée d’une douche, lavabo et WC. Au premier étage un palier dessert une buanderie, WC, lingerie, un bureau et quatre chambres (17, 20, 22 et 24 m²), toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau dont trois avec WC. De plus un salon (24m²) ainsi qu’une chambre. Au deuxième étage un appartement composé d’une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte dans la pièce, deux chambres d’environ 9 m², un petit salon avec un couchage, une salle d’eau, WC et un bureau. Cette demeure possède d’une grande terrasse (dallage en pierre) et bénéfice d’une superbe vue et une grande piscine de 90 m² entourée de sa terrasse. Plusieurs dépendances sont à votre disposition dont une belle grange de deux niveaux (2 x 105 m²) à l’entrée de la propriété ainsi’ qu’une grande grange en face de la maison également de deux niveaux (2 x 120 m²). Cour et beau jardin, tous commerces à pied ainsi qu’une école primaire, médecin, dentiste etc. Chauffage central au gaz, raccordé au tout à l’égout, double vitrage. Brive 20 min

détails du bien

Franimo nr: #6464971
reference : 19001244320
departement : Corrèze
proche : Ayen
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 16
chambres : 10
surface du bien : 475 m2
surface du terrain : 1992 m2
prix : € 574.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Ayen (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.985
Taxe foncière € 3.729
Taxe habitation € 3.729
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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