maison bourgeoise à vendre Mauleon, Deux-Sèvres

€ 367.500

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Mauléon ville, avec tous commerces et services accessibles à pieds, ensemble comprenant Maison de Maître, Dépendances et ancien Bâti professionnel sur une parcelle de 1254m².La Maison de Maître sur 3 niveaux comprend :- au RDC sur parquet : Halls d’entrée, salon avec cheminée et boiseries murales, bureau en enfilade, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle de bain et WC indépendants, cave voûtée.- au 1er étage sur parquet : 2 paliers, 5 chambres (2 communicantes, 2 avec dégagement permettant l'aménagement de dressings ou salles d'eau) ; en inter-étage, 1 suite avec salle d’eau/WC.- au 2e étage : 3 pièces en grenier dont 1 grande aménageable.Deux dépendances attenantes à la maison abritent pour l'une, une chaufferie/lingerie, et pour l'autre, une maisonnette sur 2 niveaux.La parcelle comprend également une cour intérieure avec terrasse, une grande cour + préau permettant de garer plusieurs véhicules, un grand potager, un cabanon de jardin, une volière.Et un atout majeur : un ancien bâti professionnel sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 200m², pourra faire office de garages, lieu de stockage et/ou projet de réhabilitation...Cet ensemble est exceptionnel par son emplacement en coeur de ville, la superficie de sa parcelle, sa grande capacité d'accueil et un bâtiment pouvant accueillir de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818537
reference :	830038012187
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Mauleon
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	1254 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moulins - Girard

agent immobilier :	Optimhome Moulins - Girard
nom :	Karine Girard
adressse :	79700 Moulins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moulins - Girard

frais estimés de ce bien à Mauleon (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).