maison bourgeoise à vendre Saint-Laurs, Deux-Sèvres

€ 276.900

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Je vous propose à la vente , une maison de village enterrement rénovée très récemment. Maison des années 1850 en ardoises, sur un terrain de 2082M2 avec puits et cave . Ecole primaire, et assistante maternelle dans la commune.La maison est composée d'une trés belle entrée avec l'escalier centrale, distribuant un séjour, une cuisine équipée, une chambre en rez de jardin, une salle d'eau, Wc, buanderie et un local technique pour la pompe à chaleur de 2023, communiquant avec une double grand garage.A l'étage, le palier, donne sur deux autres chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le grenier de grande dimension est aménageable .Fosse septique ressente, Portail d'entrée électrique.Commerces, Coulonges sur l'Autise, à 5 minutes en voiture, Niort avec la gare TGV est 20 minutes.Légère mitoyenneté avec une ancienne dépendance achat possible dans le futureUn moyen simple pour la visiter : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849220)

détails du bien

Franimo nr:	#6821096
reference :	340930853013
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Laurs
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	2082 m2
prix :	€ 276.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier :	Capifrance Rouhaud
nom :	Philippe Rouhaud
adressse :	85240 Puy De Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouhaud

frais estimés de ce bien à Saint-Laurs (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.544
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.938
Taxe habitation Estimation	Entre € 553,80 et € 1.384,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).