maison bourgeoise à vendre Périgueux, Dordogne

€ 349.000

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A48291ENC24 Au cœur du très recherché quartier de Vésone, cette maison de ville entièrement rénovée en 2016 vous promet un cadre de vie privilégié.Vous ne revez pas : un jardin paysager sans visàvis, une piscine chauffée et un espace plat en toute intimité, à deux pas des commerces et des transports, et le tout sans nuisance.Développée sur 3 niveaux, elle offre 5 chambres, dont certaines avec les anciens parquets d'origines, de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte et des espaces adaptées à la vie de famille.Comme si cela ne suffisait pas, une dépendance à coté de la piscine, n'attend plus que vous, pour créer un pool house à l'américaine.Coté pratique, un garage spacieux avec borne de recharge électrique, atelier, rangements, cuisine d'été, et un puit utilisable.Les prestations techniques sont de qualité, chaudière au gaz ville, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, et toutàl'égout : une combinaison parfaite.A découvrir très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433593
reference :	UF-A48291ENC24
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	533 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	232
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).