Aujourd’hui c’est avec plaisir que je vous présente une demeure dont le charme, la qualité et l’emplacement qu’elle offre, me permettent de qualifier d’exceptionnelle !A 2 minutes à pied de la mer, au bout d’une petite impasse que vous seul emprunterez, un grand portail vous accueille dans cette vaste propriété de plus de 14 ares. Entièrement bordée de hauts murs en pierres, elle offre la garantie d’une tranquillité et d’une intimité absolue.En haut du magnifique jardin fleuri et arboré, trône la superbe maison de maitre dont l’origine remonte au XVIIIème siècle ; son élégante façade de style bourgeois la ferait presque passer pour un petit château !Entièrement rénovée, l’habitation unie idéalement le charme de l’ancien au confort moderne. Orientée plein sud, votre principal invité sera le soleil dont les rayons inonderont chaque espace de la maison.A présent, entrez et soyez d’abord charmés par la grande pièce de vie : ce salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière et orné d’une cheminée monumentale, constitue un espace convivial été comme hiver.Un petit couloir, particulièrement apprécié des enfants qui le qualifient de « passage secret » mène à la cuisine : ouverte sur le jardin, elle est tout aussi lumineuse ! Vaste et de grande qualité (je vous mets au défi de trouver l’origine du granit utilisé), y cuisiner et y manger en famille sera un réel plaisir.Sur l’arrière, également bordée de hauts murs en pierres, la cour intérieure orientée ouest vous laissera profiter en famille ou entre amis jusqu’aux derniers rayons du soleils.Le rez-de-chaussée propose par ailleurs un coin buanderie et un local de stockage idéal pour y abriter votre cave à vin.Le bel escalier moderne vous mènera ensuite aux étages dont absolument toutes les pièces offrent vue à 180° sur le jardin et l’aber.Le premier palier mène d’un côté à une grande chambre de plus de 17 m2 et une salle d’eau moderne, et de l’autre à deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs.Le second étage est quant à lui constitué d’une charmante chambre lambrissée, d’une salle d’eau récente, et d’un grenier aisément aménageable en une cinquième chambre si besoin.Côté jardin, trois cabanons abriteront votre outillage et un joli puit jamais à court d’eau permettra l’arrosage aussi économique qu’écologique de vos plantations.Son plus : située sur le très emprunté GR 34, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien BANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
