maison bourgeoise à vendre Mirande, Gers

€ 317.000

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Magnifique maison de maître avec grande grange près de Mirande, Gers.Au bout d'une allée privée, vous trouverez cette superbe maison en grande partie rénovée, et la partie qui ne l'est pas encore vous offre le défi de la terminer selon vos propres souhaits. La charmante cuisine presque carrée dispose d'une nouvelle porte extérieure en deux parties, comme on faisait autrefois. Le beau et spacieux salon avec cheminée, la salle de bain de luxe et la chambre en mezzanine (avec de belles tomettes bien conservées) où se trouve actuellement une chambre. De plus, il y a de nombreuses pièces que vous pourriez ajouter à la maison. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un espace supplémentaire dans la partie avant de la maison prévu pour installer une salle de bain. Dans la partie arrière, il y a assez de place pour créer encore une salle de bain supplémentaire. En outre, il y a de nombreux espaces intérieurs, granges, zones de stockage et les anciennes porcheries.À la campagne, une immense grange de 160 m² dont le premier étage a déjà partiellement un nouveau plancher, et les planches pour terminer ce travail sont soigneusement empilées sous l'auvent attenant (toit en grande partie neuf), donc vous pouvez le finir immédiatement.Il y a vraiment tellement de possibilités ici.Sur le terrain, il y a aussi l'ancienne potager qui menace malheureusement d'être envahie par la végétation.Cette partie est un peu plus basse et assez étroite. Le reste du terrain est plutôt plat.La vue est magnifique, avec aussi les Pyrénées à l'horizon.De plus, la maison est proche de Mirande (souspréfecture) qui offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Pas de voisins.Il convient également de mentionner qu'un phytosystème a été installé récemment en remplacement d'une fosse septique traditionnelle. L'électricité a été remplacée presque partout.Qui ne rêve pas d'une telle maison, dans un tel endroit, et en plus à ce prix ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Charlotte STAPEL Agent commercial EI RSAC RSAC AUCH ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %

détails du bien

Franimo nr: #7401750
reference : C2137
departement : Gers
proche : Mirande
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 8891 m2
prix : € 317.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
289
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Mirande (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.303
Taxe foncière
Estimation
Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation
Estimation
Entre € 634 et € 1.585
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Mirande, Gers, référence: C2137

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