maison bourgeoise à vendre Bordeaux, Gironde

€ 1.058.000

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Proche de Bordeaux, je vous propose une ancienne propriété viticole déployant 1200 m² de surfaces utiles (ancien chai…) et 800m² de surfaces habitables.Idéalement situé à environ 20mn de la gare St Jean, cette propriété est déjà en partie rénovée.Les pièces sont spacieuses et lumineuses et ce bel ensemble pourra être le support pour de nombreux projets individuels ou collectifs.La bastide d'environ 500 m² est rapidement habitable, les travaux à réaliser se porteront essentiellement sur les dépendances selon leur destination à venir. Un ensemble d'habitation de 300 m² complète le tout.Un accompagnement personnalisé et avantageux peut être proposé pour cette acquisition.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814730)

détails du bien

Franimo nr:	#6515168
reference :	340933806971
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	800 m2
surface du terrain :	22632 m2
prix :	€ 1.058.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 74.284
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.116 et € 7.406
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.116 et € 5.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).