maison bourgeoise à vendre Eynesse, Gironde

€ 1.732.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Superbe propriété avec parc, piscine et dépendances à 1h de Bordeaux et 20 mins de Bergerac.Située dans une petite commune en bordure de Dordogne, avec des commodités.Dans la maison principale, les espaces sont généreux et baignés de lumière avec au rezdechaussée plusieurs pièces de vie, entre autres, un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine spacieuse et 3 chambres avec leurs salles d'eau.Deux étages, vous distribuent de belles chambres avec pour la plupart leurs salles d'eau/bains, un beau dressing et un bureau.Cette propriété allie confort et cachet de l'ancien, avec entre autres parquets, tommettes et cheminées fonctionnelles.A l'extérieur, une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue.Piscine chauffée et sécurisée par des panneaux de verre.Le parc, parfaitement entretenu, se compose de différentes essences d'arbres et vous garantit une tranquillité totale.Plusieurs dépendances (Salle de jeux, salle de sport, garages, une maison de gardien) et un appartement avec 2 chambres en rénovation.Propriété parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre magnifique en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911534

détails du bien

Franimo nr:	#7112711
reference :	340933228508
departement :	Gironde
proche :	Eynesse
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	19
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	700 m2
surface du terrain :	24000 m2
prix :	€ 1.732.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Malcy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eynesse (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 120.690
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.465 et € 12.128
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.465 et € 8.662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).