maison bourgeoise à vendre Guîtres, Gironde

€ 199.000

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En plein centre de Guîtres avec ses commerces, écoles, gare...Venez découvrir cette maison de maître de plus de 390 m2 à rénover entièrement, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine, une véranda, un sous-sol, un grand double garage et de nombreuses pièces et dépendances pouvant laisser libre cours à votre imagination (hôtel, gîtes, logements, chambres d'hôte...Le tout sur un terrain de 1648 m2 avec un puit, piscinable et possibilité de créer des parkings ou des habitations.A cette maison peut s'ajouter un chai de 55 m2 au sol à reconstruire, sur un terrain de 228 m2 juste en face de la maison.A venir voir rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) Franck BOCQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822506)

détails du bien

Franimo nr:	#6846024
reference :	340933459220
departement :	Gironde
proche :	Guîtres
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	390 m2
surface du terrain :	1648 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bocquet

agent immobilier :	Capifrance Bocquet
nom :	Franck Bocquet
adressse :	33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bocquet

frais estimés de ce bien à Guîtres (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).