maison bourgeoise à vendre Grenade, Haute-Garonne

€ 399.000

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En exclusivité, dans un village proche de Grenade, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 302 m² habitable, blottie sur son agréable parc arboré de 1350 m² à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ce magnifique séjour traversant de 50 m². Deux vastes chambres, dont une suite parentale, de 17m² et 33m². Une sublime cuisine entièrement équipée et meublée de 30 m². Une salle d'eau, une machinerie, une cave à vin, une cuisine d'été et un chai complètent le niveau.La terrasse couverte de 50 m² ouvre sur chacune des pièces de vie.Au premier étage, installez toute votre famille et vos amis !! Trois belles chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d'eau privées. Trois dégagements pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre, une salle de bain entièrement neuve de 18 m² avec baignoire et douche italienne ainsi que des combles aménageables vous attendent.Une opportunité rare à ne pas manquer !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835170)

détails du bien

Franimo nr:	#6823027
reference :	340931413530
departement :	Haute-Garonne
proche :	Grenade
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	302 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kruse

agent immobilier :	Capifrance Kruse
nom :	Thierry Kruse
adressse :	82600 Saint Sardos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kruse

frais estimés de ce bien à Grenade (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).