maison bourgeoise à vendre Châlus, Haute-Vienne

€ 895.000

  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 11 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 22 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 33 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 44 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 55 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 66 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 77 / 8
  •  à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 88 / 8
 à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 2
 à vendre maison bourgeoise Châlus Haute-Vienne 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de maître historique de huit chambres, entièrement rénovée, avec de magnifiques jardins privés et une piscine.Elle a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans.Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse.L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine.Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre.Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière.À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif.À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rezdechaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements . Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir.En montant le magnifique escalier circulaire en chêne , vous accédez à un grand palier qui dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle.La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée.Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau.Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux/divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements.Le terrain de cette propriété offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits.Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins.La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises.Le château se trouve sur la route de Richard Coeur de Lion Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955589

détails du bien

Franimo nr: #7347328
reference : 340931978056
departement : Haute-Vienne
proche : Châlus
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 406 m2
surface du terrain : 1600 m2
prix : € 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geoffroy d'assy

agent immobilier : Capifrance Geoffroy d'assy
nom : Alexandre Geoffroy d'assy
adressse : 37310 Courcay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châlus (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison bourgeoise Châlus, Haute-Vienne, référence: 340931978056

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Périgueux Dordogne maison foto

maison Périgueux

Dordogne

op 35 km

€ 1.118.000

Payzac Dordogne propriété foto

propriété Payzac

Dordogne

op 21 km

€ 635.000

Tamniès Dordogne ferme foto

ferme Tamniès

Dordogne

op 48 km

€ 699.000

Périgueux Dordogne camping foto

camping Périgueux

Dordogne

op 35 km

€ 1.049.400

partager