maison bourgeoise à vendre Séméac, Hautes-Pyrénées

€ 494.000

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Venez découvrir cette belle maison de Maître entourée d'un magnifique parc arboré en plein cœur de Séméac.La particularité est sa configuration. Elle se présente sur deux niveaux soit deux logements.Au premier, vous trouverez un beau T4 avec ses menuiseries en double vitrage, ses cheminées anciennes, son élégant parquet d'origine, ses moulures et sa hauteur sous plafond.Au deuxième, un T5 également, cette fois ci à rénover.Pour compléter, elle dispose d'une grande cave, et de combles à aménager : possibilité de créer un T3 supplémentaire ou de la garder en pièces annexes.(stockage, salle de jeux ... ).A l'extérieur, au détour de ses arbres centenaires vous découvrirez une piscine de 5m/11m au sel, à l'abris des regards pour vos chaudes journées d'été en famille. De plus un garage et une dépendant sont installés au fond jardin.Idéalement située, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé vous pourrez tout faire pied.Maison familiale, investissement locatif? cette maison est faite pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847747)

détails du bien

Franimo nr:	#6832845
reference :	340932675546
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Séméac
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	2373 m2
prix :	€ 494.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sanchez

agent immobilier :	Capifrance Sanchez
nom :	Elodie Sanchez
adressse :	65140 Lescurry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sanchez

frais estimés de ce bien à Séméac (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.481
Taxe foncière Estimation	Entre € 988 et € 3.458
Taxe habitation Estimation	Entre € 988 et € 2.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).