maison bourgeoise à vendre Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

€ 15.000.000

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NEUILLY-SUR-SEINE – HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION avec Piscine EN VENTE CONFIDENTIELLEAu cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Neuilly-sur-Seine, découvrez un hôtel particulier remarquable proposé en vente confidentielle et exclusivement off-market.Cette propriété d'exception, entièrement repensée et sublimée par un architecte, a fait l'objet d'une rénovation d'envergure alliant raffinement contemporain et respect absolu de l'authenticité des lieux. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés et magnifiés, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle.Développée sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, cette demeure offre des volumes généreux, des espaces de réception spectaculaires et un confort de vie rare au sein d'un environnement particulièrement privilégié.Les prestations sont à la hauteur des plus hautes exigences : matériaux nobles, finitions sur mesure, équipements haut de gamme et espaces de vie pensés dans les moindres détails.À l'extérieur, un véritable écrin de sérénité accueille une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre de détente exclusif à l'abri des regards.Cette propriété unique conjugue avec harmonie patrimoine architectural, sophistication contemporaine et discrétion absolue. Elle s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare, confidentiel et patrimonial au sein du marché immobilier le plus recherché de l'ouest parisien.Le dossier complet, comprenant les caractéristiques détaillées de la propriété, les visuels ainsi que les éléments financiers, sera communiqué exclusivement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).Une opportunité exceptionnelle, réservée à des acquéreurs sélectionnés.Pour toute demande d'information ou pour initier une démarche confidentielle, je me tiens personnellement à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945848

détails du bien

Franimo nr: #7297781
reference : 340938902802
departement : Hauts-de-Seine
proche : Neuilly-sur-Seine
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 405 m2
surface du terrain : 573 m2
prix : € 15.000.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chebbo

agent immobilier : Capifrance Chebbo
nom : Racha Chebbo
adressse : 75013 Paris 13eme Arrondissement France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 1.033.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 30.000 et € 105.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 30.000 et € 75.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, référence: 340938902802

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