maison bourgeoise à vendre Alignan-du-Vent, Hérault

€ 350.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

AlignanduVent — Au cœur de la circulade historique et au pied de son emblématique beffroi, découvrez une propriété rare chargée d'histoire… Maison de ville rénovée • 145 m² 7 chambres 2 salles de bain/douche 2 WC Terrasse avec vue atypique Triple garageConstruite au XIIe siècle, cette bâtisse de caractère mêle avec élégance le charme authentique de l'ancien — pierres, poutres apparentes, voûtes — au confort moderne. Ce qu'on aime particulièrement :Le salon chaleureux avec cheminéeLa cuisine lumineuse ouverte sur les extérieursLa très jolie terrasse très cosy avec vue sur le beffroiLa cuisine d'été couverte avec un très grand barbecueL'ancienne écurie transformée en caveLes volumes incroyables des chambresLe potentiel de créer un étage totalement indépendantVenez sans attendre découvrir ce bien familial unique, sans travaux, au cachet exceptionnel et sans équivalent sur le secteur actuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955940

détails du bien

Franimo nr:	#7347183
reference :	340931976644
departement :	Hérault
proche :	Alignan-du-Vent
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jullien

agent immobilier :	Capifrance Jullien
nom :	Valérie Jullien
adressse :	34290 Alignan du vent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jullien

frais estimés de ce bien à Alignan-du-Vent (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).