maison bourgeoise à vendre Saint-Galmier, Loire

€ 374.500

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À quelques pas seulement des commerces, écoles et services, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de SaintGalmier.Cette ancienne demeure de caractère développe environ 202 m² habitables sur une magnifique parcelle de 845 m² en plein centrebourg, une configuration devenue particulièrement rare aujourd'hui. Ses atouts :• Emplacement privilégié, tout accessible à pied• Vue dégagée et situation dominante• Jardin en espaliers• Grande cour intérieure• Garage indépendant• Dépendances et combles offrant un fort potentiel d'aménagement• Grande cave voutée• Puits ancien• Possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissementCette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également les acquéreurs capables de révéler tout son potentiel.Une propriété rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934615

détails du bien

Franimo nr:	#7360948
reference :	340937505005
departement :	Loire
proche :	Saint-Galmier
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	845 m2
prix :	€ 374.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	337
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Battie

agent immobilier :	Capifrance Battie
nom :	Michel Battie
adressse :	42170 Saint Just Saint Rambert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Battie

frais estimés de ce bien à Saint-Galmier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.259
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 749 et € 2.622
Taxe habitation Estimation	Entre € 749 et € 1.872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).