maison bourgeoise à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Maison de maître exceptionnelle de 500 m2 habitables environ, datant de 1870, offrant un cadre de vie élégant et prestigieux. Située à proximité des commerces et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une ambiance calme et sereine. Vous serez comblez par son parc majestueux qui offre une atmosphère paisible et reposante. Vous pourrez vous détendre en plein air, organiser des réceptions ou simplement profiter de la beauté de la nature.Un hall spacieux et lumineux vous accueille dès l'entrée. Ce 1er niveau est composé de salon, salle à manger avec grandes fenêtres et laissent entrer une lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques parquets et les éléments de décoration raffinés. Sur ce même niveau, la cuisine spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Avec ses plans de travail en marbre et son espace de rangement généreux, cette cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique.Au premier étage, un superbe escalier en bois mène à un large palier, donnant accès à trois grandes chambres, un bureau et un salon. Une salle de bain avec baignoire et double vasque complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une seconde partie qui offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un grenier isolé est également présent.Cette propriété comprend également une maison d'amis, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau privé.Le vaste sous-sol isolé abrite les caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, de nombreuses dépendances, telles qu'un pigeonnier, ateliers et garage, sont également présentes.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison de maître chargée d'histoire, avec un environnement urbain pratique et paisible, un intérieur raffiné et des dépendances, le tout entouré d'un parc arboré magnifique de 1ha avec notamment des cèdres centenaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816526)