maison bourgeoise à vendre Saumur, Maine-et-Loire

Centre ville de Saumur à quelques pas des premiers commerces, maison typiquement Saumuroise.A découvrir cette élégante maison bourgeoise de 185 m² habitable, où le charme de l'ancien s'allie à une qualité de vie rare.Dès l'entrée les matériaux d'origine séduisent par leur authenticité, carreaux de ciment, parquet chevrons, tomettes, belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.Belle maison en pierre de tuffeaux, avec du charme et de l'authenticité, des matériaux d'époque.En rezdejardin la cuisine est aménagée et équipée, une vraie pièce conviviale et familiale pour les repas de famille ou entre amis, avec l'accès direct à la terrasse et au jardin pour les belles soirées d'été.La maison nous propose 4 chambres spacieuses, espace bureau, salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau en attente de travaux.Au dernier étage la 4ème grande chambre ou 30m² au sol est une pièce cinéma, avis aux amateurs!A l'extérieur un jardin clos, un atelier, une dépendance et une serre magnifique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958862