maison bourgeoise à vendre Stenay, Meuse

€ 183.000

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A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg cette maison de maitre située au centre de la ville de Stenay.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et distribue une cuisine équipée de 16.14m², un salon de 16.71m², une belle salle à manger lumineuse de 17.31m² et une salle de douche avec WC.Un beau jardin et un garage agrémente cette bâtisse située au centre de la ville.Au premier étage, un pallier mène à 4 chambres comprises entre 12,23m² et 27m² et une salle de bain avec WC.Sous les toits, un grand grenier aménageable isolé sous toiture. Enorme potentiel !Deux caves de plus de 60 m² vous offrent un grand espace de stockage.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant.Tous les codes d’une maison de maitre sont respectés : les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et à certains endroits, la pierre de pays apparente vous séduiront à coup sûr.Stenay est une ville du nord meusien. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : cinéma, pharmacie, maison de santé, hyper marchés, brico-marché, boulangerie…Belle affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818462
reference :	830039357754
departement :	Meuse
proche :	Stenay
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

agent immobilier :	Optimhome Thonne Le Thil - Marion
nom :	Antoine Marion
adressse :	55600 Thonne Le Thil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thonne Le Thil - Marion

frais estimés de ce bien à Stenay (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).