maison bourgeoise à vendre Verdun, Meuse

€ 202.000

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Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 250 m2 habitables où tout le charme et l'authenticité de l'époque ont été préservés.Cette habitation à rénover est située à quelques minutes seulement du centre ville de VERDUN.Elle est implantée sur une parcelle de plus de 3 ares.Elle se compose comme suit:Au rez de chaussée: Une spacieuse entrée dessert une vaste pièce de vie de 60 m2 avec parquet, radiateurs en fonte moulurés et cheminées, une cuisine de 10 m2, une chambre de presque 13 m2. Un splendide escalier donne accès aux niveaux supérieursAu premier étage: Un grand palier, un petit balcon, 3 chambres de 15 m2/20 m2/30 m2 (la dernière comprenant une petite pièce d'eau privative); sur le même niveau: une salle de bain , un dressing et un wc séparé avec lave-main.Au deuxième étage: De nouveau un palier, 2 chambres de 14 m2 et 17 m2 , un dressing de 6 m2 et deux petits greniers aménageables.Pour compléter ce bien: une cave bétonnée et saine sous toute la surface de la maison, un jardin clos et SANS vis à vis délimité par un mur d'enceinte.Le petit plus: possibilité de stationner une voiture sur la propriété.Cette habitation à fort potentiel, idéalement située avec de beaux volumes n'attend plus que sa nouvelle famille pour lui redonner vie!!!Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage!? Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831582
reference :	830037852793
departement :	Meuse
proche :	Verdun
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 202.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

agent immobilier :	Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume
nom :	Melissandre Guillaume
adressse :	55100 Bras Sur Meuse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

frais estimés de ce bien à Verdun (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 404 et € 1.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 404 et € 1.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).