maison bourgeoise à vendre Lille 59800, Nord

€ 571.650

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Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint Maurice Pellevoisin, à quelques pas des gares Lille Flandres et Lille Europe (métros Ligne 1 et Ligne 2).Avec sa magnifique façade de style anglo-saxon avec jardinet d’accueil à l’avant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison idéale.La maison comprend actuellement cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager ses 21m² de combles supplémentaires en surface utile pour créer une sixième chambre ou un espace de vie / bureau supplémentaire selon vos besoins.De plus, il est envisageable de convertir l’une des chambres en salle de bain pour encore plus de confort.Une grande pièce de vie de 40m² orienté Sud et son jardin arboré de 70m² vous permettront de recevoir dans de parfaites conditions.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure de la maison est ultra saine et les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Le cachet a été préservé avec ses carreaux ciment d’origine, ses cheminées, ses moulures et ses parquets en parfait état.Profitez également des avantages offerts par ce quartier dynamique, avec ses nombreux commerces, écoles et parcs à proximité.Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel à deux pas des transports en commun.Notons une grande cave de 40m².Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover dans un emplacement privilégié de Lille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843171)

détails du bien

Franimo nr:	#6791984
reference :	340931194575
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	166 m2
prix :	€ 571.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Deplet

agent immobilier :	Capifrance Deplet
nom :	Claire Deplet
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deplet

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.143 et € 4.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.143,30 et € 2.858,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).