maison bourgeoise à vendre Béthune, Pas-de-Calais

€ 960.000

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Une propriété rare et confidentielle, idéalement située proche de la grande place de Béthune.Derrière une adresse discrète se dévoile une demeure de caractère aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale et confort actuel.Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en recherche d'un lieu de prestige, avec un fort potentiel patrimonial et une qualité de vie préservée.Les informations détaillées ne sont volontairement pas diffusées à ce stade afin de garantir la confidentialité du projet et la qualité des échanges. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande qualifiée.Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : C Classe climat : A Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, toute visite sera précédée de la signature d'un bon de visite. Des éléments relatifs à la capacité de financement pourront être demandés avant toute présentation d'offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248962
reference :	830034063971
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Béthune
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	349 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 960.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcq en baroeul - Fournie

agent immobilier :	Optimhome Marcq en baroeul - Fournie
nom :	Cedric Fournie
adressse :	97 rue Montgolfier 59700 Marcq en baroeul France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marcq en baroeul - Fournie

frais estimés de ce bien à Béthune (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.920 et € 6.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.920 et € 4.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).