maison bourgeoise à vendre Albert, Somme

€ 309.900

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Emplacement recherché, beaux volumes et charme authentique : cette maison bourgeoise rare sur le secteur réunit tous les atouts d'un bien coup de cœur.Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Au rezdechausséeL'entrée dessert :un séjour lumineux de 29 m² ;une cuisine aménagée ;un bureau ou chambre ;une chambre ;une buanderie ;une salle d'eau ;une chaufferie.Un agencement idéal permettant une vie de plainpied.À l'étageL'espace nuit comprend :trois chambres ;une spacieuse salle de bains ;un dressing.Au dernier niveauUn vaste espace d'environ 60 m², actuellement aménagé en salle de jeux, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de sport, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires.Les plus230 m² habitables environMaison bourgeoise pleine de charmeBeaux volumes et belle luminositéVie de plainpied possibleCave de 28 m²Garage de 15 m²Extérieur de 158 m² sans visàvisCalme absolu en centrevilleUn bien rare, spacieux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951800

détails du bien

Franimo nr:	#7392433
reference :	340930689653
departement :	Somme
proche :	Albert
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 309.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumont

agent immobilier :	Capifrance Dumont
nom :	Loic Dumont
adressse :	80300 Albert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumont

frais estimés de ce bien à Albert (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.815
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 619,80 et € 1.549,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).