maison bourgeoise à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 895.000

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Dans le secteur recherché du Centre ville-Tour du Lac à proximité des Écoles primaires, Collèges et Lycées, des commerces, de la gare, du lac....Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale des années 30 orientée plein SUD, de 153m² édifiée sur une parcelle de 201m².Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que son agencement convivial.Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/véranda avec accès direct sur le jardin et la terrasse, d'une chambre/salle de jeux et d'un coin buanderie avec WC.Au 1er étage un palier dessert une chambre avec double exposition, un dégagement avec dressing sur mesure vous mène à une seconde chambre et une salle de bains avec WC "Japonais".Au 2éme étage, deux chambres avec également des rangements sur mesure et une salle de douches avec WC.Une cour pavé fleurie, et un sous- sol partiel viennent compléter cette offre. Coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808671)

détails du bien

Franimo nr:	#6822310
reference :	340931531994
departement :	Val-d'Oise
proche :	Enghien-les-Bains
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	201 m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caron

agent immobilier :	Capifrance Caron
nom :	Caron
adressse :	94400 Vitry Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caron

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).