maison bourgeoise à vendre Saint-Forget, Yvelines

Propriété d'Exception à Saint-Forget : Un Mariage Parfait entre Élégance Historique et ModernitéSituée dans l'enchantante vallée de Chevreuse à Saint-Forget, cette résidence exceptionnelle offre une fusion raffinée entre le charme de l'architecture historique et les commodités modernes, à seulement 35 minutes de Paris. Immergée dans un cadre naturel luxuriant, elle représente un véritable havre de paix quotidien où l'histoire et la nature se rencontrent.Des Espaces de Vie Lumineux et SpacieuxLa maison, d'une superficie totale de 422 m², comprend un salon majestueux de 40 m² doté de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le parc paysager de 4000 m². La salle à manger de 37 m² est équipée d'une imposante cheminée qui ajoute une touche de convivialité à vos réunions. La cuisine moderne de 31 m² est parfaitement équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants.Espaces Privés pour la Détente et le ConfortLa propriété dispose de cinq chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité. Un espace de jeu de 56 m² permet diverses activités de détente ou créatives. Un sous-sol aménagé propose un spa avec sauna et jacuzzi, invitant à la relaxation totale.Équipements Modernes pour un Confort OptimalCette demeure est également équipée d'éléments de haute qualité tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, une cheminée d'époque, un barbecue intégré et un système d'alarme avancé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie F, ce qui représente une excellente opportunité pour entreprendre des rénovations écologiques soutenues par des aides gouvernementales potentielles.Un Cadre de Vie Idyllique à Proximité de ParisLa grande terrasse et le parc arboré de 4000 m² offrent un espace idéal pour la détente et les loisirs en extérieur, faisant de cette propriété une offre unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, histoire et nature à proximité immédiate de la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843014)