maison de village à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

€ 145.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé dans le charmant village de Romenay, à 5 minutes de Saint Trivier de Courtes.Que vous soyez artisan, investisseur ou autoentrepreneur, cette propriété de 710 m² est une occasion en or à ne pas manquer et offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité ou investir dans un projet prometteur.Romenay, nichée au cœur de la Bresse, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec ses nombreux services, écoles, commerces, activités sportives et associations, elle séduit les familles en quête de bien-être et d'épanouissement.Le bâtiment est composé d'espaces multiples:- Appartement de 153 m²: Lumineux et spacieux, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon, un bureau, une salle de bain. Un magnifique escalier bois vous permettra de rejoindre le coin nuit avec ses 3 chambres, un cabinet de toilettes, un coin salon et bien plus encore.- Idéal pour créer ou développer une activité commerciale, le magasin de 121 m²,- L'atelier de 150 m²: Parfait pour les artisans ou les créateurs, il dispose d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage et d'une entrée indépendante.- Avec un garage de 42 m² et une grande cave de 37 m², vous bénéficiez de tout l'espace nécessaire pour vos besoins de stockage ou de stationnement.Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel, d'un système tout à l'égout, et se situe à proximité des commerces et des écoles pour faciliter votre quotidien.Possibilité de Vente à Terme sur 15 ans (voir annonce viager):Pour ceux qui cherchent une solution flexible, cette option pourrait être une excellente alternative.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819788)

détails du bien

Franimo nr:	#6581523
reference :	340934861938
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-de-Courtes
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Perdrix

agent immobilier :	Capifrance Perdrix
nom :	Martine Perdrix
adressse :	01560 Mantenay Montlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perdrix

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-de-Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).