maison de village à vendre Tossiat, Ain

€ 170.000

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A Tossiat, au cœur du Revermont, proche accès autoroute, dans un village bénéficiant des commerces et écoles, au calme, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette charmante maison de village intégralement rénovée en 2017 (toiture, huisseries, façade, électricité...). Sur une surface de 81 m2 environ (71 m2 en Loi Carrez) répartis sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de deux belles chambres de 14 m2 et 26 m2 (17 m2 en Loi carrez), d'une salle d'eau avec WC et d'un coin bureau. Vous apprécierez aussi la présence d'un garage indépendant de 25 m2 et les possibilités de stationnement à proximité immédiate de la maison. Vous ne disposerez pas de terrain mais pourrez profiter d'un petit espace extérieur idéal pour vos repas en tête à tête ! Idéalement située, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et sa décoration soignée. Un coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803628
reference :	830039252421
departement :	Ain
proche :	Tossiat
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bourg En Bresse - Caillon

agent immobilier :	Optimhome Bourg En Bresse - Caillon
nom :	Caillon
adressse :	01000 Bourg En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bourg En Bresse - Caillon

frais estimés de ce bien à Tossiat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).