maison de village à vendre Saint-Léon, Allier

€ 45.000

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Maison de village, 4 chambres, avec garage et cour.Cette maison se compose actuellement de 2 habitations distinctes. Elles communiquent au RDC et à l'étage ce qui permet différentes possibilités d'aménagement.L'ensemble dispose donc de 2 cuisines à réaménager, de 2 salles d'eau, ainsi que de 4 chambres à l'étage.Cette maison, à rénover, est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Ses atouts:* cour fermée* garage* assainissement collectif* proximité du parc Le Pal* boulangerie et épicerie accessibles à pied* toiture récente, en bon état* cave sous les 2 maisons, avec accès à la cour.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939072

détails du bien

Franimo nr:	#7263947
reference :	340935842072
departement :	Allier
proche :	Saint-Léon
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	181 m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Saint-Léon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).