maison de village à vendre Souvigny, Allier

€ 78.000

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Laetitia Guyot Optimhome immobilier, vous propose à Souvigny deux appartements et un commerce. Il s'agit d'un ancien commerce avec son laboratoire, ainsi que deux logements et une cour intérieure.La boutique est en bon état général. Une cave est présente, s'étendant sur l'ensemble de la boutique et de l'arrière-boutique. Il existe également un bâtiment à usage d'habitation avec plusieurs entrées, pouvant être réaménagé en une seule maison ou divisé en plusieurs appartements, accompagné d'une cave. De plus, un deuxième bâtiment est actuellement aménagé en laboratoire.Idéal pour un investisseur.Mon avis : Ce bâtiment est idéalement situé pour installer un commerce. Souvigny est en effet un village très touristique. Niché au cœur de la province historique du Bourbonnais, Souvigny a su préserver un riche patrimoine architectural, notamment grâce à son lien avec l’Abbaye de Cluny. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839879
reference :	830038990810
departement :	Allier
proche :	Souvigny
type du bien :	maison de village
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Souvigny - Guyot

agent immobilier :	Optimhome Souvigny - Guyot
nom :	Laetitia Guyot
adressse :	03210 Souvigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Souvigny - Guyot

frais estimés de ce bien à Souvigny (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).