maison de village à vendre Puget-Théniers, Alpes-Maritimes

€ 189.000

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Braux, charmant petit village de montagne situé à 1000 m d'altitude proche de Puget-Théniers et à 1h15 de Nice.Maison 9 pièces de 160 m² traversante au calme situé au cœur du village avec possibilité d'en faire deux maison indépendante.Cette maison se compose d'un studio en rez-de-chaussée, d'une charmante pièce de vie avec vue sur la place du village, bureau et salle d'eau au premier étage, deux grandes chambres au second et d'une vaste pièce aménageable en salle de jeux ou chambre en dernier étage.Celle-ci possède également une grande cave accessible par la maison ou la rue.L'ensemble possède un accès permettant le passage d'une maisons à l'autre.Stationnement possible devant la maison.Toiture entièrement révisée en 2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843108)

détails du bien

Franimo nr:	#6792175
reference :	340933204183
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Puget-Théniers
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	95 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	466

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tibier

agent immobilier :	Capifrance Tibier
nom :	Anthony Tibier
adressse :	06550 La Roquette Sur Siagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tibier

frais estimés de ce bien à Puget-Théniers (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).