maison de village à vendre Thin-le-Moutier, Ardennes

€ 212.000

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THIN-LE-MOUTIER(08), Venez découvrir cette charmante maison sur plus de 3000m² de terrain, située au cœur d'un charmant village, offrant tranquillité et commodité. Ses paysages sont vallonnés et riches en forêt . La rivière du Thin parcourt le village .Situé à 20 km de Charleville (sud-ouest) et 30km de Rethel.Doté de nombreuses commodités un pôle scolaire (intercommunal), une boulangerie pâtisserie, une boucherie charcuterie, un coiffeur et une esthéticienne.Caractéristiques de la maison :Au Rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée et équipée suivie d'une véranda , créant ainsi un espace de vie convivial d'environ 80m² .Au même niveau vous trouverez 1 chambre de 16m² , un wc et une salle de douche .Prenons un peu de hauteur pour y découvrir un palier de 17m² ,un espace douche avec wc ainsi que deux chambres de 15 et 16 m² le tout à rafraichir selon vos envies et besoins .Le sous-sol vaste (90m²) et bien agencé avec buanderie et un espace douche , chaufferie (chaudière fuel et bois ), cave et la place pour un véhicule .Un autre garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaire .Un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri servant de lieu de stockage ou atelier.Vous en avez assez de la ville et de ses nuisances ? cette maison est pour vous.Elle représente une belle opportunité idéal pour ceux qui cherchent un logement prêt à emménager, tout en offrant le potentiel d'adapter et de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins.Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.Visites sur Rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Aline CLAUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846779)

détails du bien

Franimo nr:	#6832773
reference :	340938712005
departement :	Ardennes
proche :	Thin-le-Moutier
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	3548 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Claude

agent immobilier :	Capifrance Claude
nom :	Aline Claude
adressse :	08260 Marby France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Claude

frais estimés de ce bien à Thin-le-Moutier (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).