maison de village à vendre Léran, Ariège

€ 160.500

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Succombez au charme de cette maison de village, mitoyenne, aux très lumineux volumes. Située à deux pas de l'église.  Une position très proche des sites touristique comme l'ancien sentier cathare et lac Montbel. La maison est rénovée avec goût et des matériaux de qualité modernes. La maison, pourrait accueillir une famille de 4 personnes. Au RDC une cuisine équipée dînatoire ( inclus machine à linge, raccordements lave vaisselle présents). Au 1ère étage accessible par un escalier se trouve une pièce à vivre et un coin bureau avec rangements. Au 2ème : deux belles chambres avec salle de douche toilette inclus. La maison de village a un de jardin de 70 m2.  Les fenêtres doubles vitrages et battante. Ce bien est très sain pour y vivre paisiblement ou passer des vacances proche de nombreuses activités en Ariège et l'Aude.   Chauffage électrique Cumulus électrique 2 toilettes 1 puit 1 salle douche DPE : 23/10/2023  Energie F 367/11  frais par an entre 1 580EUR - 2 190 EUR                       C  11 Honoraires sont en charge du vendeur. Pour toute demande supplémentaire  :  Contact Nancy (0033) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commerciale Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés No RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FOIX   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6834173
reference : 8_767_NC2302
departement : Ariège
proche : Léran
type du bien : maison de village
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : 103 m2
prix : € 160.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
367
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Léran (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.536
Taxe foncière
Estimation
Entre € 321 et € 1.124
Taxe habitation
Estimation
Entre € 321 et € 802,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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