maison de village à vendre Saint-Ybars, Ariège

€ 173.500

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Jolie maison de village 100m2 sur 3 niveaux entièrement rénovée. RDC : entrée 16m2, actuellement aménagée en petit salon avec poêle à bois, bureau/chambre 11m2 avec dressing. 1er étage : 2 chambres 14m2 avec placard et 10m2, salle de bain + wc 9.5m2 2ème étage : séjour/cuisine 29m2 donnant accès à une jolie terrasse de 26m2, permettant de profiter d'une très jolie vue et du jacuzzi. Entièrement rénovée ces dernières années, cette jolie maison de village dispose d'un toit récent et isolé (2ans), double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à inertie, tout à l'égout. La cuisine a été refaite il y a 1 an (meubles de qualité, sols et isolation des murs). Par un accès indépendant à l'avant de la maison, on trouve une buanderie de 9m2, ainsi que 2 places de parking. Située dans le village de Saint Ybars, sans maison mitoyenne (seul un petit garage à l'arrière), et divers commodités (boulangerie, médecin, pharmacie, école, lac?). Lézat sur Lèze et le Fossat à moins de 10 minutes, Pamiers à 30 minutes et Toulouse à moins d'1 heure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6824552
reference :	13_2358
departement :	Ariège
proche :	Saint-Ybars
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Saint-Ybars (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 347 et € 867,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).