maison de village à vendre Azille, Aude

Charmante maison de village avec terrasse au cœur du centre médiéval d'Azille, dans le Minervois, commune située dans le département de l'Aude.Cette maison de village d'environ 120 m² habitables, issue de la réunion de deux anciennes habitations entièrement rénovées, offre un cadre de vie lumineux, confortable et plein de cachet.Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir et escalier central, un salon spacieux agrémenté d'une cheminée en marbre et de deux grandes fenêtres, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'une pièce de rangement.Le premier étage accueille deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche privative.Au dernier niveau, un palier dessert une troisième chambre pouvant aussi faire office de salon, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.La maison ne dispose pas de dépendances à proprement parler, mais elle offre des espaces annexes pratiques avec sa pièce de rangement en rez-de-chaussée, sa buanderie et sa cuisine d'été.Côté équipements, le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et complète ; la cuisine et les salles d'eau sont modernes, l'ensemble est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir.À l'extérieur, la vaste terrasse sur le toit constitue un véritable atout avec son espace cuisine d'été ombragé et sa jolie vue sur le clocher de l'église.Située à Azille dans l'Aude, cette maison profite d'un emplacement privilégié au sein d'un village vivant et convivial avec bar et commerces à proximité.Elle se trouve à seulement 5 minutes du Canal du Midi et du lac de Jouarres, à environ 20 minutes de Narbonne, 30 à 40 minutes des plages, et autour de 40 minutes des aéroports de Carcassonne et de Béziers.Un bien de caractère, facile à entretenir, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances dans le Minervois. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%