maison de village à vendre Bouisse, Aude

€ 200.000

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Ravissante Maison de 142M2 avec son terrain de 1923m2 attenant et clôturé.Située dans le charmant village de Bouisse, exposée SUD et sans vi-à-vis.Elle se compose au Rez-de-chaussée:D'un salon de 24M2 avec poêle à bois GODIN, une véranda avec son bar de 10M2, une cuisine équipée de 15M2, une salle à manger de 21m2 et d'une salle d'eau avec wc séparé.À l'étage quatre chambres avec une salle d'eau de 5M2Double vitrage avec volets roulants électriquesPompe à chaleur récente (2 ans) avec chauffage centralGarage de 40m2Terrain de 1923m2 avec deux cabanons de 14 et 10 M2, un poulailler + un jardin non attenant face à la maison de 73M2A 40 minutes de Limoux (Grande ville), 24 minutes de Laroque de FA (épicerie fine).Camions ambulants qui interviennent chaque semaine au village ( pains, boucherie, fruits et légumes), poste et petite épicerie d'appoint.Maison Habitable tout de suite, aucuns travaux à prévoir.A venir découvrir sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824679)

détails du bien

Franimo nr:	#6619148
reference :	340934824737
departement :	Aude
proche :	Bouisse
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1923 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	11330 Albieres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bouisse (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).