maison de village à vendre Bram, Aude

Située au cœur du village de Bram, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village à étage d'environ 49 m² saura séduire les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies.Elle se compose, au rezdechaussée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable cour avec véranda, véritable atout en plein centre du village, idéale pour créer un espace détente à l'abri des regards.À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec placard, offrent un beau cachet grâce à leur parquet bois chaleureux.La maison dispose également de prestations appréciables :* Chauffage central au gaz* Menuiseries PVC double vitrage* Volets roulants électriques au rezdechausséeDes travaux de rénovation et de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image.Grâce à son emplacement recherché et à son potentiel, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un piedàterre que pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955658