maison de village à vendre Cuxac-Cabardès, Aude

À vendre, maison T3 (83 M2) de plainpied avec grand jardin, située dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Montagne Noire, à seulement 1,7 km de CuxacCabardès et 25 minutes de Carcassonne.Cette maison mitoyenne d'un seul côté avec une maison de vacances offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées, la vallée et la nature environnante.Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte 2 chambres confortables de 14 M2 Salle d'eau Une grande terrasse avec vue exceptionnelle, véritable extension de l'espace de vie Un abri de rangement / vélos de 19 M2 Un grand jardin de 981 M2 fleuri facile d'entretienLa maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.Atouts Maison de plainpied Vue dégagée Environnement calme et nature préservée au coeur d'un hameau paisible Randonnées, promenades en forêt et nature accessible immédiatement depuis la maison Proximité commerces et services à CuxacCabardès Accès rapide Carcassonne (25 min)Montagne Noire – secteur recherché pour son calme, ses paysages et sa qualité de vie, proche de Carcassonne, dans l'Aude (Occitanie).Idéal pourRésidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier coup de cœur. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€ Nathalie VAN VEENENDAAL Agent commercial EI RSAC RSAC CARCASSONNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %