maison de village à vendre Rieux-Minervois, Aude

€ 183.000

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Située à 20 km de Carcassonne commune de Rieux Minervois, sur la route des Vins du Minervois, venez découvrir cette magnifique maison de village rénovée avec gout, avec un garage et une terrasse de 20m2.Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée , une salle à manger et une salle de massage (pouvant être transformée en chambre) un accès à un joli patio avec son coin barbecue et une cave pour profiter du stockage des bons vins...A l'étage : 5 grandes chambres avec placard dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC.Au troisième, Partie des combles aménagées :une salle de cinéma 10 places, avec une salle de projection (pouvant être transformée en chambre supplémentaire), une grande salle de jeux de plus de 27m2.Une partie des combles non aménageables complètent le tout de 87,15m2 pour du rangement, stockage...Cette maison peut être exploitée en chambres d'hôtes ou convenir à une famille.Contactez moi pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit -92,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841344)

détails du bien

Franimo nr:	#6778516
reference :	340939925212
departement :	Aude
proche :	Rieux-Minervois
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Rieux-Minervois (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).