maison de village à vendre Tuchan, Aude

€ 159.000

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Defaix/Tuchan/OptimHome.Maison de village de construction récente développant 80 m2 habitables sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée, une cuisine/séjour avec poêle à bois et un salon.Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Maison douillette récemment rénovée et immédiatement habitable sans aucuns travaux.Double vitrage, poêle à bois et convecteurs électriques. Salle d'eau neuve.Et en bonus, une cour fleurie d'une soixante de mètres carrés pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré".Vendu avec ce bien, un jardin irrigué non attenant.Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, électricité et ERP ont été réalisés.Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an !Honoraires Agence (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850888
reference :	830037287780
departement :	Aude
proche :	Tuchan
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tuchan - Defaix

agent immobilier :	Optimhome Tuchan - Defaix
nom :	Patrick Defaix
adressse :	11350 Tuchan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tuchan - Defaix

frais estimés de ce bien à Tuchan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).