maison de village à vendre Drulhe, Aveyron

€ 170.000

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Jolie maison de village proche de la mairie au centre du bourg de Druhle. Restaurée entre 1998 et 2008 sur trois niveaux, elle comprend actuellement:

- au rez-de-chaussée : une cave avec chaudière, une cave (garage pour petite voiture) avec cuve à fioul ;

- au rez-de-jardin : un grand séjour (env. 40 m2) avec cheminée avec poêle-à-bois, porte vers la terrasse à l’arrière, porte vers l’extérieur et escalier en bois vers l’étage, sol carrelé, fenêtres pvc, portes en bois, une cuisine aménagée et équipée (env. 18 m2) avec porte d’entrée en bois, sol carrelé, fenêtre pvc, une chambre (env. 11 m2), sol en bois, fenêtre, un dégagement (env. 4 m2)avec branchement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains carrelée (env. 8 m2) avec baignoire, cabine de douche d'angle, toilettes et lavabo, porte coulissante, fenêtre ;

- à l’étage : palier-couloir, WC séparé (env. 1,8 m2) avec lave-mains, une grande chambre mansardée (env. 15 m2 à 1,8 m du sol) avec grand dressing (env. 4,5 m2 à 1,8 m du sol) et vélux (possibilité de faire une salle de douche reliée avec les toilettes), en enfilade une pièce-grenier (env. 11 m2 à 1,8 m du sol) pouvant servir de chambre, mansardée, avec vélux et une chambre mansardée avec vélux (env. 11 m2 à 1,8 m du sol).

Une petite dépendance en pierres pour ranger des outils de jardin, vélos etc. se trouve à côté de la terrasse à l’arrière. Jardin d'environ 400 m2. Au calme. Réf. 917-MP0178HA.

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, garage, tout à l'égout, chauffage au fioul, chauffage au bois, chauffage central, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#6680908
reference :	83458250
departement :	Aveyron
proche :	Drulhe
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	153 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence VieVaFrance Immobilier

agent immobilier :	Agence VieVaFrance Immobilier
nom :	Armelle en Jan Kees Hagers
adressse :	Rue de l'Election 2 Bis 24200 Sarlat-La Canéda France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence VieVaFrance Immobilier

frais estimés de ce bien à Drulhe (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).