maison de village à vendre Peux-et-Couffouleux, Aveyron

€ 149.900

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Je vous propose à la vente, dans le village de Couffouleux à 10 minutes de CamarèsMaison à finir de rénover de 156.30 m² habitables sur 4 niveaux offrant 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureauBâtie sur un terrain de 295 m²Elle se compose:Au rez-de-chausséeUn local technique de 5.85 m² avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve,un atelier de 11.83 m², une cave de 26.87 m²Au premier étageUne terrasse de 24 m², une cuisine équipée de 16.54 m², un couloir de 4.26 m², une buanderie de 7.19 m², un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover de 6.93 m²Au deuxième étageUn pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 chambres de de 10,.29 m², 13.16 m² et 12.44 m², un WC indépendant de 2.15 m² avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne de 2.38 m² et une salle d'eau de 4.06 m² créé en 2012.Au troisième étageUne grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier de 18.44 m²Vous trouverez, non attenant, un jardin de 152 m²Travaux effectués sur la maison:Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011Création d'un système de chauffage complet en 2011Électricité au norme en 2011Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012 .Création d'une terrasse en 2012Création de cour anglaise en 2012Possibilité de visite en Visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750333
reference :	830036799039
departement :	Aveyron
proche :	Peux-et-Couffouleux
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

agent immobilier :	Optimhome Vabres L'abbaye - Golven
nom :	Jean Louis Golven
adressse :	12400 Vabres L'abbaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

frais estimés de ce bien à Peux-et-Couffouleux (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).