maison de village à vendre Melsheim, Bas-Rhin

€ 70.000

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!!! DÉJÀ SOUS OFFRE !!!3%.COM - À 4 minutes de Hochfelden, 35 minutes de Strasbourg-centre, dans un typique village alsacien (MELSHEIM), redonnez vie à cette charmante maison de village de 105m2 à rénover totalement avec une dépendance attenante.--- À saisir au prix de 70 000EUR FAI !--- LA MAISON EST SAINE MAIS VÉTUSTE, PRÉVOIR DE GROS TRAVAUX (électricité, fermetures, sanitaire, chauffage, cuisine, salle de bains, murs, sols, etc...)--- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer à vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.--- Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent.--- Au Rez-de-chaussée :- 1 cuisine (10m2).- 1 salon/séjour (20,5m2).- 1 wc.--- Une pièce d'eau en demi-niveau entre la maison et la dépendance.--- À l'Étage :- 1 dégagement avec escalier accès comble.- 1 grand dégagement (18m2).- 3 chambres (19m2/12,5m2/12,5m2).- 1 salle de bain (6,5m2).--- Au Comble :- Possibilité d'aménager le grenier d'une surface de 87m2 au sol.--- La Cave:- Une grande pièce de 35m2--- Dans la Dépendance (environ 60m2) :Au Rez-de-chaussée:- 1 atelier.- 1 pièce.- 1 garage.À l'Étage:- 1 pièce.- 1 grande pièce sur 2 niveaux, avec mezzanine possible.À l'Extérieur:- Une cour avec auvent.- DPE: G- Logement à consommation énergétique excessive : classe G- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.-- Principales distances:Saverne : 7 min, 4 km.Strasbourg centre: 35 min, 53 km.Zone commerciale de Mundolsheim: 35 min, 44 km.Marmoutier : 10 min, 7 km.Hochfelden : 18 min, 16 km--Contactez Sébastien au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826681
reference :	55_V1000053793
departement :	Bas-Rhin
proche :	Melsheim
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	226 m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	142

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Melsheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).