maison de village à vendre Alleins, Bouches-du-Rhône

€ 325.000

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Au cœur du charmant village d'Alleins, découvrez cette belle maison de village de 103 m², alliant confort, fonctionnalité et authenticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !Élevée sur 2 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et ses matériaux de belle facture.COTE JOURune cuisine entièrement repensée avec un accès directe au garage, et un placard de rangement prend place dès l'arrivée un escalier de distribution, en pierre apparentes vous conduit au salon/séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée à insert et son parquet en bois massifle COTE NUIT propose de grandes chambres climatisées dont une de 20 m2 (qui peut être divisée) elle dispose de 2 belles chambres, offrant confort et tranquillité.EN EXTERIEURLe charme opère : une agréable terrasse tropézienne carrelée avec une vue dégagée , orientée sud , avec une partie couverte et l'autre découverte .Un garage complète le bien, un véritable atout au cœur du village.Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un piedàterre en Provence ou un investissement de qualité.COTE + :Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.Un parking visiteurs à proximitéPour les inconditionnels du jardinage , les jardins partagés d'Alleinsun centre associatif culturel et sportif très dynamique dans le village .un centre médical, des commerces, un marché hebdomadaire, des écoles, des transports en communSitué entre Aix et Avignon, les Alpilles et le Pays Salonnais , Alleins est un village stratégiquement bien implanté, à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Sénas.À visiter sans tarder ! Fabienne ou Camille BORDONE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957517

détails du bien

Franimo nr: #7356954
reference : 340939667889
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Alleins
type du bien : maison de village
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 78 m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
189
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier : Capifrance Bordone
nom : Fabienne Bordone
adressse : 13370 Mallemort France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Alleins (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Alleins, Bouches-du-Rhône, référence: 340939667889

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