maison de village à vendre Fontvieille, Bouches-du-Rhône

€ 375.000

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En plein cœur de FontvieilleNichée dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 240 m², bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied, tout en préservant calme et qualité de vie.Un art de vivre au cœur des AlpillesVillage provençal authentique, Fontvieille séduit par son patrimoine, ses marchés typiques et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez ici d'un cadre de vie recherché, entre convivialité et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.Une maison lumineuse aux volumes harmonieuxRépartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable :Au rez-de-chaussée :* Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur une terrasse abritée avec espace barbecue* Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante* Un vaste séjour, prolongé par une véranda accueillanteÀ l'étage :* deux belle chambres et une suite parentale confortables et bien proportionnées* Une salle d'eau contemporaine avec double vasque* Un WC indépendant* Un palier spacieux desservi par un escalier facile d'accèsDes extérieurs propices à la détenteÀ l'abri des regards, l'extérieur offre un espace paisible, parfait pour savourer les douces soirées provençales.* Garage privatif* Deux emplacements de stationnement* Possibilité d'aménager un bassin ou un espace bien-être (SPA)Un bien rare à découvrirCette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de charme provençal, souhaitant conjuguer vie de village, confort et proximité des commodités, au cœur des Alpilles.Certaines images présentées sont des visuels non contractuels réalisés en home staging virtuel ou générés par intelligence artificielle, à titre d'illustration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.946037

détails du bien

Franimo nr:	#7297934
reference :	340936681688
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fontvieille
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Fontvieille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).