maison de village à vendre Grans, Bouches-du-Rhône

€ 230.000

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Au cœur d'un village provençal bien préservé à 30 minutes d'Aix en Provence et moins de 20 minutes de Salon de Provence, découvrez cette maison de village rénovée et entretenue, climatisée, dans une rue où la pierre apparente est dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition sud.Au rez de chaussée , un salon avec cuisine ouverte et buanderie.A l'étage 1 chambre avec salle d'eau et wc séparésEnfin la 2 ème chambre donne sur la terrasse sans vis à vis.Grans et son cours d'eau, ses fontaines, ses places, son marché , ses commerces de qualité permettent de retrouver une vie tranquille et savoureuseCe bien peut s'adresser à des clients en résidence principale ou secondaire, les axes autoroutiers sont faciles d'accès.Pour information, un parking gratuit est à 100m.On se laisse tenter? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963854

détails du bien

Franimo nr:	#7379561
reference :	340934181761
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Grans
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	38 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	145
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cassin

agent immobilier :	Capifrance Cassin
nom :	Didier Cassin
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cassin

frais estimés de ce bien à Grans (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).