maison de village à vendre Peynier, Bouches-du-Rhône

Venez découvrir cette maison de village d'env 70 m² à Rousset entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.Point fort : un accès direct au garage d'env 15 m² depuis la cuisine.L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux autres chambres lumineuses dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé.La toiture à été refaite en 2023.Ce bien offre une opportunité rare avec la possibilité d'agrandir et de surélever sur deux niveaux supplémentaires.La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, climatisation, isolation refaite, toiture rénovée, cuisine équipée et aucun gros travaux à prévoir.Son emplacement privilégié au cœur du village de Rousset permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et animations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )