maison de village à vendre Notre-Dame-de-Courson, Calvados

€ 147.200

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Nichée au cœur du prestigieux pays d'Auge, à seulement une dizaine de kilomètres de la ville de Livarot, cette charmante maison de village vous est présentée par Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers experts dans la région.Au Rez-de-Chaussée la maison dispose de :- Une entrée accueillante- Une grande cuisine de 20m², polyvalente en tant que salle à manger- Un salon lumineux avec vue imprenable sur la vallée- Une chambre- Une salle d'eauA l’étage on pourra découvrir :- Une première chambre avec bureau attenant- Puis une seconde chambre- Et un petit cabinet de toiletteEn extérieur vous pourrez bénéficier de :Un grand bâtiment de 100m², idéal pour une activité artisanale ou autre nécessitant un espace de stockage et composé de ;-Un espace dédié à la citerne à fuel-Un Atelier pour projets créatifs-Une Cave indépendante de 13m², attenante au hangarATOUTS MAJEURS :-Une vue imprenable sur la campagne environnante-Un cadre verdoyant et apaisantCette maison offre de beaux potentiels. Le grand espace extérieur avec garage, atelier et cave ouvre la voie à une multitude de possibilités, répondant aux besoins variés de chacun.Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers de confiance, sont à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite !N.B. : les photos nommées "Après" sont non contractuelles, elles sont présentées à titre d'exemple de ce qui pourrait être fait en terme d'aménagement et de décoration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6790975
reference :	830035656573
departement :	Calvados
proche :	Notre-Dame-de-Courson
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	3056 m2
prix :	€ 147.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Courson (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.621
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 294,40 et € 736
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).